ニュー大阪ハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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2階 / 64.9㎡の場合

相場
2,613万円
40.3万円/㎡
2,071
2,432
2,794
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,794万円
37.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー大阪ハイツ
2,880万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/042,880万円44.4万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2025/09/152,480万円41.0万円8階 60.43㎡ 2LDK南
2025/08/212,480万円41.0万円8階 60.43㎡ 1LDK南
2025/06/291,630万円27.6万円1階 59.12㎡ 1LDK-
2025/05/101,480万円24.5万円8階 60.43㎡ 3DK南東
2024/12/191,680万円38.2万円7階 44㎡ 1LDK南
2024/10/282,400万円37.0万円6階 64.9㎡ 3LDK南
2024/10/252,590万円39.9万円6階 64.9㎡ 3LDK南
2024/09/051,750万円29.6万円1階 59.12㎡ 1LDK-
2024/07/052,590万円39.9万円6階 64.9㎡ 2LDK+S南
2023/08/251,780万円27.4万円8階 64.9㎡ 3LDK南
2023/06/031,980万円30.5万円7階 64.9㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅2分 2,880万円44.4万円64.9㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年68戸SRC
2025/02/23シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,198万円34.1万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/11/25ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/11/30三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円38.1万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/06/22シャンボール第2東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 2,390万円33.3万円71.7㎡3LDK7階 / 8階建 南1981年23戸RC
2025/05/26三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,598万円40.7万円63.8㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市淀川区では28.2%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市淀川区
33.7万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名ニュー大阪ハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩2分
築年月1977年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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